Se aprueba el Real Decreto de Certificación Energética

imagenes_CertificacionLogo3El pasado 5 de abril de 2013 el consejo de ministros aprobó el Real Decreto 235/2013 para la Certificación Energética de Edificios Existentes.

La aprobación de este Real Decreto implica que, a partir del 1 de Junio de 2013, todas las viviendas en venta o alquiler deberán mostrar en su publicidad, oferta y promoción un etiquetado energético similar a la que ya llevan los electrodomésticos.

¿Para qué sirve este documento?

  • Para estar en conocimiento del consumo energético que genera la vivienda.

  • Para dar consejos de mejora para una vivienda energéticamente más eficiente.

El documento es una etiqueta energética que clasifica las viviendas según la escala que se da en categorías:

  • La categoría A (menor consumo y menores emisiones de CO2)
  • La categoría G (mayor consumo y mayores emisiones de CO2)

El Real Decreto además define dos figuras, que serán las implicadas en el proceso de certificación energética:

  • Técnico competente: es el único habilitado para suscribir el certificado energético (arquitectos, arquitectos técnicos, ingenieros e ingenieros técnicos).
  • Técnico auxiliar: puede intervenir únicamente apoyando el proceso de certificación energética.

A partir del 1 de Junio de 2013 será obligatorio que el etiquetado energético se incluya en toda oferta, promoción y publicidad dirigida a la venta o arrendamiento del edificio o unidad del edificio.

Se distinguen tres tipos de certificados de eficiencia energética:

  • Del proyecto: cuando el edificio no se ha construido y lo suscribe el proyectista.

  • Del edificio terminado: cuando finaliza la construcción del edificio y lo suscribe la dirección facultativa.

  • De edificio existente: certificación de un edificio existente o parte del mismo, lo suscribe el técnico competente.

Asimismo, el certificado de eficiencia energética deberá incluir recomendaciones de mejora.

En el siguiente link del Boletín Oficial del Estado puede encontrar más información del nuevo Real Decreto de Certificación Energética:

http://www.boe.es/boe/dias/2013/04/13/pdfs/BOE-A-2013-3904.pdf

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